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民间借贷:“草根金融”的星星之火

日期:2019-10-30(原创文章,禁止转载)

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今年5月8日,银监会联合央行发布的《关于小额贷款公司试点的指导意见》,拉开了小额贷款公司开办的“闸门”,为许多中小企业提供了一条新的融资渠道。

政策“松绑”——前途灿烂

2008年5月8日,中国银行业监督委员会联合央行发布了《关于小额贷款公司试点的指导意见》。该《意见》明确,小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额武汉癫痫病专科治疗?贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。

投资小额贷款公司门槛的放开,对从事民间贷款担保的机构来说,无异于天大的利好消息。福元通宝投资咨询公司经理黄鹏表示,此前民间借贷活动一直处在边缘地带,监管部门的态度也比较暧昧,随着此次《意见》的出台,可以得到政策保障,非常有利于行业规范有序的发展。不少民间借贷公司也有望成为名副其实的“私人银行”或“民间银行”。

据了解,我市通过民间借贷融资的项目规模一般在几十万元到数百万元之间,而投资者资金规模以10万元上下居多,贷款一般模式是“多对一”,即多位投资者把资金投资给一个融资项目。不少业内人士表示,民间借贷这个行业之所以能够快速成长,根本原因在于很多创业者“融资无门”,而大量的民间闲置资金却在银行里“睡觉”。 “启东每年的贷款至少有数百亿元,而划出其中的千分之一业务,足够养活一批贷款抵押公司。”对于民间借贷业的前景,业内人士的描绘令人心动。

融资灵活——广受青睐

7月14日,经营企业的孙先生在我市某银行的一笔贷款即将到期,按规定,孙先生必须把钱还清,才可以重新进行贷款。而此时孙先生手头尚缺15万元。情急之下,他来到了位哈尔滨癫痫医院的选择于香格里商务中心的某投资公司。在进行一系列的信用评估、财产评估后,投资公司为孙先生垫付了15万元的贷款。两天后,孙先生顺利地进行了转贷。像孙先生这样求助投资公司的人并不在少数。需求量的增大,使得民间借贷业务愈来愈红火。据业内人士介绍,在我市靠抵押贷款实现民间借贷的公司约有5家福建有专业癫痫医院吗。而没有正规手续,打“游击”的民间借贷公司则超过10家。

按照中国人民银行关于民间借贷问题的相关规定,商业性小额贷款公司发放的贷款利率,可以适当高于银行贷款利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。面对如此高的贷款年利率,在市区某银行工作的黄先生认为,高额的利息回报是“民间银行”逐步发展的主要原因。而对借款人来说,民间借贷手续简单灵活,而且可以办理1个月至1年的不同期限的贷款。在这种情况下,尽管民间放贷的利息有点高,但很多急于资金周转者还是愿意通过这种方式来快速融资。

理财新路——回报丰厚

民间借贷简洁高效的融资方式,吸引了大批投资者,同样,丰厚的回报也让民间借贷成为激进主义者的理财新方式。陆先生是市区某公司的退休干部,当年毕业于财经大学对理财有着自己独特的看法。“以一万元为例,存在银行一年,利息大概是380元。”陆先生掐指算了一下,“我国的CPI约为7,那么这一万元在一年中等于就贬值了320元。”如何让手中的闲钱保值、增值,成了陆先生经常思考的问题。而不断蓬勃发展的民间借贷,逐渐吸引了陆先生的眼光。

前不久,市区某食品加工企业要进一批鸭子,用于今年中秋节销售,但是苦于缺少流动资金。企业于是通过福元通宝公司,希望贷款30万元。福元通宝公司对该企业的经营状况及固定资产进行了详细的调查评估,并请陆先生亲自实地考察。在双方沟通、认可后,陆先生十分放心地把钱放了出去,因为除了每年高于银行同期存款利率4倍的收益外,他还“掌握”着该企业一处固定资产的处置权。

据了解,现在大多数民间借贷公司都是将房产作为唯一可行的抵押物,经过评估确定放款额度(一般为房产评估值的50%~60%),在交易中心办理不动产抵押证明之后,一手交钱一手拿证。业内人士也提醒,投资者及融资者都应寻找有资质、正规的借贷公司,并签订相关协议,为自己的投资加上“保险”。               ■本报记者  戴丽丽

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